2024年1月1日，佛山市顺德区精采试行《顺德区自建房建筑外立面审查职责指引（试行）》（以下简称“《指引》”），试行期2年。

《顺德区自建房建筑外立面审查职责指引（试行）》。

2023年中央农村职责会议提议，要充分学习愚弄“千万工程”劝诫，从管制农村环境出手，破解统筹城乡发展问题。连年来，广东深化本质“百县千镇万村高质地发展工程”，条目加强圩镇缔造风貌管控，强化农房计较缔造管控。基于此，顺德区提议城市品性进步三年步履本质有盘算推算，开展自建房进步专项步履，将自建房进步列入顺德区缔造省“百县千镇万村高质地发展工程”典型区十大牵引性工程（2023-2024年）。

现在，顺德已建成的自建房约41万栋，用地占全区居住类用地约55%，且每年新建及拆旧建新报建量达7000到12000宗。当作顺德城市环境风貌中的要紧基底和布景，顺德自建房存在举座品性不高、作风杂沓、建筑花样不互助等问题。

昨年9月，顺德区自建房职责坊得胜揭牌。现场，顺德区委常委吴楷钊指出，顺德系统性探索了当代高品性自建房的科罚有盘算推算，围绕“一所好意思学学校、一册图集、一套机制、一批试点”全面股东自建房进步步履。

据先容，《指引》将当作自建房建筑外立面审查的要紧依据，条目想象单元和自建房业主严格校服。通过对外立面的色调、作风、材料等身分的审查，以及对顶部、中部、底部等细节的想象指点，荧惑个性化的审好意思想象，指点进步新建自建房想象水平。

155㎡的自建楼房的想象图。

为了保险《指引》胜利本质，顺德区自建房职责坊设有自建房品性体验展厅，让自建房业主在建房前参不雅导览，收受好意思学课程培训，学习重生存理念导入自建房品性进步。同期，挑选13家高水平想象单元进驻，邻接供需两头，为自建房业主提供专科化想象办事。

此外，顺德还将编制约50套优秀案例有盘算推算，每套有盘算推算皆配有相应的平面图、立面图、施工图、恶果图、材料使用图、造价等本色，供业主径直套用、学习鉴戒。中式容桂宏基小区、大良新滘固化小区、杏坛新联村固化小区三个具有代表性的聚拢连片自建房小区，进行举座风貌想象和缔造指点，以点带面股东自建房进步。

关于妥贴风貌管控条目或采取图集案例本质的自建房，顺德区将简化步履报批。同期，关于违法步履将照章进行处理，确保《指引》灵验本质。

【记者】唐瑞谦

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